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房产抵押借款具有哪些优势
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房产抵押借款，是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其房产产权证向重庆渝中银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将抵押的房产出售，以抵消欠款。
房产抵押借款的优势：
（一）额度高：
相比较于信用借款，重庆渝中房产抵押借款的额度明显比较高。一般来说，房产抵押借款的额度高低，主要取决于抵押房产自身的价值，最高可贷房产评估价值的9成左右。
（二）利息较低：
房产抵押借款因其提供了重庆渝中房产作为抵押物，重庆渝中借款机构所需承担风险降低了一些，相应的借款利息也会较低一些。
（三）期限长：
以银行重庆渝中的房产抵押借款为例，借款期限最长可达30年。一般的话也可贷10-20年，相比较于车辆抵押借款和信用借款，房产抵押借款的期限可贷更长一些。
（四）还款方式多：
一般有等额本金法、等额本息法及一次性还本付息法这三种还款方式，重庆渝中借款人可选择的面更广一些。
（五）对借款人要求低：
在重庆渝中房产可以作抵押借款的前提下，借款机构对于借款人的要求会比信用借款的低一些。
（六）成功率高：
房产抵押借款有抵押物，只要个人信用没大问题，重庆渝中房产也符合条件，一般都能获得借款。
（七）使用他人房产也能贷：
房产抵押借款不仅可以使用借款人本人名下重庆渝中的房产作抵押借款，用他人名下的房产也是可以的作抵押借款的，前提是第三人愿意为其借款提供保证并承担连带责任。
（八）循环借款：
重庆渝中房产抵押借款可一次抵押，循环使用，随借随还，更方便快捷。只需申办一次房产抵押手续，借款人即可在授信额度内循环借款，随借随还。
（九）借款方式多
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房产抵押借钱,房子抵押贷款服务,企业房本抵押借款,抵押房本大额借钱,农村房抵押借款不押房,房产抵押借款等申请条件有以下几点：
1、中国（不含港澳台）公民，年龄在18-65周岁，且在现单位连续工作满六个月以上的授薪人群（如不满六个月，但本单位工作内容与上一单位相同，可累加上一单位的工作期限）及经营满一年以上的经营人群。
2、抵押房产权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70周岁（含70岁）的成年人。
3、重庆房产若是二次抵押，房产的抵押第一权利人必须是银行。
4、借钱人需要有一套或一套以上名下所有权房产（至少一套是本市重庆所有权房）。
重庆房产二次抵押贷款,房产必须要有价值,信用也不能太低，要具备还款的能力等。房产抵押贷款利率低,期限长,有抵押住房借款,企业房产抵押借钱,房产抵押银行建筑装饰借钱,房子抵押机构借款不押房,公积金信用贷款等多款房产贷款方案可选.
重庆渝中房屋抵押贷款银行需要什么材料
银行个人房屋抵押贷款要提供的资料清单
一、个人资料
1、借款人身份证(如结婚，夫妻双方的身份证)
2、借款人重庆渝中户口本(首页，户主页，本人页，变更页)
3、收入证明及营业执照(黑色八字笔填写加盖公章，收入大写，营业执照加盖公章)
4、税收证明(月收入五万以上提供相应税收证明)
5、活期存折或卡(用于扣款或入账)
6、重庆渝中资产证明如房本，车本存单等(非必要条件)
7、高等学历证明(非必要条件)
二、抵押房屋相关资料
1、重庆渝中抵押房屋的房屋所有权证原件
2、所有产权人的身份证，户口本，结婚证
3、评估报告贷款用途证明:如欲购房屋的认购书，定金发票等三贷款用途资料
4、与贷款用途相符的相关资料:如欲购房屋的认购书，定金发票等
5、其他有关抵押房屋贷款,押证房屋借钱,公司分期房抵押借钱,房屋抵押银行生活支出借款,房子抵押借钱不押房,贵重物品典当借钱等的资料
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